Die aktuellen Immobilienpreise in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Zirndorf zeigen, dass die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in der Metropolregion Nürnberg ungebrochen hoch ist. Im Durchschnitt bewegen sich die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen aktuell zwischen 3.500 und 4.400 €, während Häuser je nach Lage zwischen 4.000 und 4.800 € pro m² erzielen.
Besonders gefragte Lagen sind die Innenstadt von Nürnberg, die Altstadt von Fürth und die Universitätsstadt Erlangen. Hier werden für hochwertige Immobilien oftmals noch höhere Preise aufgerufen. Auch Zirndorf gewinnt zunehmend an Beliebtheit und bietet attraktive Kaufpreise im direkten Vergleich.
Beispiele für aktuelle Durchschnittspreise:
Nürnberg: Wohnungen Ø 3.900 – 4.200 € / Häuser Ø 4.000 €
Fürth: Wohnungen Ø 3.500 € / Häuser Ø 4.300 €
Erlangen: Wohnungen Ø 4.390 € / Häuser Ø 4.788 €
Zirndorf: Wohnungen Ø 3.700 € / Häuser Ø 4.200
Stadt | Wohnung Bestand (€/m²) | Hauspreis (€/m²) | Hinweis |
|---|---|---|---|
Fürth | ca. 3.500 € | ca. 4.300 € | Wohnungen; Häuser inkl. Ein-/Mehrfamilienhäuer |
Erlangen | ca. 4390 € | ca. 4788 € | Bestandsimmobilien |
Nürnberg | ca. 3.900 - 4.200 € | 4.000 € | Werte schwanken stark nach Lage |
Zirndorf | ca. 3.700 € | ca. 4.200 € | Werte schwanken nach Lage |
Schwabach | ca. 2.987 € | ca. 3.047 € | Werte schwanken nach Lage |
Die genannten Immobilienpreise geben Ihnen einen ersten Überblick über den Immobilienmarkt in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Zirndorf.
Für die präzise Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie empfehlen wir jedoch immer eine individuelle Beratung.
Denn der tatsächliche Verkaufspreis hängt von vielen Faktoren ab:
Lage (z. B. Innenstadt, Stadtteil, Umfeld)
Baujahr und Zustand der Immobilie
Modernisierungen und energetische Ausstattung
Nachfrage in der jeweiligen Mikrolage
Objektart (Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt)
Als Immobilienmakler aus Nürnberg mit Erfahrung aus über 40 Verkäufen pro Jahr und rund 300 Einheiten in der Mietverwaltung kennen wir die Märkte in der Region genau.
Wir beraten Eigentümer professionell und unterstützen bei der objektiven Immobilienbewertung, beim Immobilienverkauf sowie bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern.
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