Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie wirft viele Fragen auf – besonders in einer dynamischen Region wie Nürnberg, Fürth, Erlangen und Schwabach. Eigentümer möchten wissen, wie der Immobilienwert ermittelt wird, welche Unterlagen notwendig sind oder wie ein schneller und sicherer Verkauf abläuft.
Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Nürnberg haben wir die wichtigsten Fragen unserer Kunden gesammelt und ausführlich beantwortet.
Unser Ziel ist es, Ihnen bereits hier wertvolles Wissen zur Verfügung zu stellen. Dennoch gilt: Jede Immobilie ist einzigartig – daher empfehlen wir immer ein persönliches Beratungsgespräch, um alle individuellen Faktoren zu berücksichtigen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Immonation steht Ihnen als starker Partner in der Metropolregion Nürnberg zur Seite – mit über 60 erfolgreichen Immobilienverkäufen pro Jahr, einem Netzwerk von über 5.000 Interessenten und 30 Mio. € Transaktionsvolumen jährlich.
Der Immobilienwert hängt von Lage, Baujahr, Ausstattung und Nachfrage ab. Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung ermitteln wir für Sie den realistischen Marktwert – basierend auf aktuellen Daten und unserer Erfahrung aus 60+ Verkäufen pro Jahr in der Metropolregion Nürnberg.
Der beste Immobilienmakler in Nürnberg überzeugt durch regionale Marktkenntnis, transparente Abläufe und nachweisbare Erfolge. Immonation ist kein Franchise, sondern unabhängig und regional stark vertreten – mit über 30 Mio. Euro Transaktionsvolumen jährlich.
Durch unser großes Suchkunden-Netzwerk mit mehr als 5.000 geprüften Interessenten und den Einsatz moderner Vermarktungskanäle wie Social Media, Video und 360°-Rundgänge gelingt der Hausverkauf in Nürnberg oft schneller als im Durchschnitt.
Für den Verkauf einer Immobilie werden u. a. der Energieausweis, Grundrisse, Flächenberechnungen, Grundbuchauszug und Bauunterlagen benötigt. Wir unterstützen Eigentümer dabei, alle Unterlagen vollständig und rechtssicher zusammenzustellen.
Ja – auch vermietete Wohnungen und Mehrfamilienhäuser lassen sich sehr gut verkaufen, da Investoren in Nürnberg und der Metropolregion stark nachfragen. Wir prüfen, ob sich ein Verkauf trotz Mietverhältnis lohnt und entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie.
Seit der Maklerrechtsreform 2020 wird die Provision in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. In Nürnberg liegt die Courtage meist bei 3,57 % inkl. MwSt. je Partei. Sie zahlen erst nach erfolgreichem Verkauf – keine Vorkosten.
Ja, wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Baugrundstücken, Gewerbeflächen und Entwicklungsarealen. Durch unser Netzwerk erreichen wir sowohl private Bauherren als auch Bauträger und sorgen für eine marktgerechte Preisfindung.
Weil wir nicht nur Makler sind, sondern als Unternehmensgruppe die gesamte Wertschöpfungskette im Immobilienmarkt abdecken. Von der Bewertung über die Finanzierung (Kooperation mit Dr. Klein) bis hin zur Vermarktung und Projektentwicklung – bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand.
Dank unserer modernen Vermarktungsstrategien mit 360°-Rundgang, Video und Social Media finden wir oft schon in wenigen Wochen passende Käufer. Durch unser Netzwerk mit über 5.000 Suchkunden können viele Objekte bereits in der Vorvermarktung vermittelt werden.
Nach der Bewertung vereinbaren wir ein Erstgespräch, erstellen ein individuelles Vermarktungskonzept und übernehmen die komplette Präsentation – inkl. Exposé, Social Media Kampagnen und Finanzierungsangeboten für Käufer. Sie erhalten regelmäßige Updates und haben einen festen Ansprechpartner bis zum Notartermin.
Unsere Immobilienbewertung ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Wir analysieren Lage, Größe, Zustand und Marktentwicklung in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Zirndorf & Umgebung, um Ihnen den realistischen Marktwert zu nennen.
Die Immonation GmbH stellt ihre Rechnung erst dann, wenn der Verkauf abgeschlossen ist und der Kaufpreis beim Verkäufer eingegangen ist. So tragen Sie kein Risiko und zahlen nur im Erfolgsfall.